Лето 2025 – лето новых возможностей!
Николай Винидиктов
Лучший элитный агент, ВЖК 2019 и 2022 г.
Президент AREA`22
Если вы давно мечтаете о переходе на новый уровень дохода, клиентов и личной жизни,

У нас для вас суперновость!
Получите не «тренерский» или «прошлый» опыт, а реальный, который я и мои партнеры используем ежедневно на протяжении многих лет каждый день, включая прямо сейчас! Я лично курирую каждую сделку нашей компании!
Мы с командой решили вам дать отличный шанс быстро и максимально выгодно выйти на рынок элитной недвижимости.
Предлагаем вам конструктор премиум программы «Агент на миллиард».
Не нужно проходить сразу всю программу целиком.
Вы можете выбрать и пройти те модули, которые на текущий момент вам больше всего необходимы.
Соберите свою счастливую комбинацию модулей и выйдите в Высшую лигу премиум агентов!
Программа курса
Основная часть курса выстроена вокруг работы с продавцами объектов, так как это самая престижная часть работы агента, где можно выстраивать гарантированный и управляемый процесс заработка.

Конечно, мы также проработаем и работу с покупателями. Ведь с одного объекта можно закрыть до 3-5 сделок!
Блок 0: Основы рынка элитной недвижимости
Профессия агента по элитной недвижимости
Основные документы рынка недвижимости
Ключевые навыки агента по элитной недвижимости
Принципы работы рынка элитной недвижимости
Блок 1: Введение в элитную недвижимость
Преимущества работы на элитном рынке
Как устроен агентский рынок элитной недвижимости
Характеристики элитной недвижимости
Особенности клиентов рынка дорогой недвижимости
Основные навыки агента по элитной недвижимости
Специализации на рынке элитной недвижимости
Стратегии финансового успеха агента по элитной недвижимости
Блок 2: Получение клиентов работу
Инструменты эффективного получения клиентов
Почему покупателю выгодно работать с агентом
Первичное общение с продавцом
Принципы получения эксклюзива
Работа с возражениями
Встреча с продавцом
Принятие решения о работе
Блок 3: Начальная работа по продаже
Бизнес процесс по работе с продавцом
Первичные действия, агентский договор
Конкурентный анализ объекта
Сбор информации, опросник, документы, фото
Описание, презентация
Очистка рынка
Шаблоны таблиц и сообщений
Блок 5: На пути к продаже объекта
Охват рынка - публичный и профессиональный
Гиперохват конкурентов и его перспективы
Регулярная работа и отчетность
Принципы коррекции стоимости
Обращения, показы и их отработка



Блок 4: Работа с элитными покупателями
Бизнес-процесс по работе с покупателем
Ключевые вопросы к покупателю
Идентификация покупателя
Поиск и предложение объектов, регистрация
Стратегия работы с покупателями
Работа по продаже новостроек (принципы)
Обращения, показы, вывод на оффер
Блок 6: Сделка
Ключевые договоренности сделки
Переговоры, принципы ведения, торг
Задаток, аванс. Договор.
Подготовка к сделке
Сделка
Вознаграждение, завершение работы
Блок 7: Мышление и планирование для успеха
Психология успешного агента по элитной недвижимости
Психология общения с клиентами, отношения, рекомендации
Принципы эффективного планирования времени
Нестандартные ситуации и их решения
Таблица учета показателей, воронка продаж
CRM, принципы ведения и внесения объектов
Как использовать пошаговый БП и сообщениями чатами
Нужен ли личный бренд?
Мышление, состояние и энергия
Что дальше? План действий и побед!
Вам страшно? Что может не получится?
Это нормально. Мне тоже было страшно, когда мне пришлось сесть в подвале без окон, с долгами, маленьким ребенком и женой без работы. И я начал прозванивать ЦИАН…
Я обучаю и выступаю наставником уже много лет. Сегодня я предлагаю вам освоить готовую проверенную систему, собранную годами моей успешной практики. Не блуждая, не совершая ошибок и не теряя времени.
Конечно, мы также проработаем и работу с покупателями. Ведь с одного объекта можно закрыть до 3-5 сделок! (как это??)
Сегодня я лучший агент элитного рынка недвижимости, по моему методу обучения получилось достичь высоких результатов у многих, в том числе у:
мамы в декрете на удаленке
бывшего военного и официанта
неуспешного агента из другой компании
бухгалтера без опыта продаж с тихим голосом
Отзывы и рекомендации от лучших на рынке
Ярослав
Вилесов
Точка А:
Год работал в агентстве эконом и комфорт класса. Много токсичных клиентов, «бабушкины» квартиры, битва за каждый рубль комиссии. Работа в режиме «соковыжималки».
Доход — редко выше 300к

Точка Б:
Во время прохождения Программы нашел инвест объект. Закрыл сделку, стоимостью 509 млн. рублей.
Комиссия со сделки составила 15,3 млн. рублей.
Григорий
Саяпин
Точка А:
10 лет работал со вторичной загородной недвижимостью эконом сегмента. Низкий доход, много суеты переговоров, показов.

Точка Б:
После завершения Программы в течение полугода продал 3 объекта элитной недвижимости на сумму 150 млн. рублей.
Вознаграждение — 3%

Начал сотрудничество с Николаем после программы, уже год работает в его команде.
Татьяна
Коренкова
Точка А:
16 лет работала агентом на классическом рынке недвижимости. Доход 100−150 000 рублей. Не видела как расти дальше в доходе и профессии.

Точка Б:
В течение 8 месяцев продала объекты элитной недвижимости на 400 млн. рублей с комиссией 3%.

Больше года работает в команде Николая.
Татьяна
Собе-Панек
Точка А
Татьяна находилась в декрете с маленьким ребенком, семья — приоритет, и проживание за городом. По этой причине её главным желанием был — свободный график и гибкая занятость. Опыта работы агентом по недвижимости — не было. Татьяне было важно успевать работать, но оставаться в прекрасной форме, быть хорошей матерью и любящей женой.

Точка В
Несмотря на все особенности, Татьяна смогла очень быстро научиться и успешно интегрироваться в эффективную работу по продаже объектов. А особенность локации проживания она превратила в сильнейшее преимущество, став королевой премиальных ЖК в Сколково с базой объектов на 3+ млрд. рублей. Более того, Татьяна стала Партнером и успешным наставником, руководителем собственной группы агентов, что помогло увеличить количество объектов в работе и создать потенциал дополнительного дохода. А теперь Татьяна еще и стала сооснователем премиального художественного клуба!
Анастасия
Заварухина
Точка А.
В нашу компанию Анастасия пришла изначально, как ассистент. Опыт в недвижимости был в основном с юридической стороны в сфере займов. Я дал точную стратегию, как нам быстро продвинуться в командной эффективной работе, чтобы параллельно обучаться, и сразу вести клиентов и закрывать сделки. И все это при том, что дополнительно нужно было вести поддержку общих вопросов и задач по компании.

Точка Б
Анастасия за несколько месяцев прошла путь до Партнера компании, и с того момента и самостоятельно, и с партнерами ведет объекты стоимостью вплоть до 2 млрд. рублей. И теперь уже в команде Анастасии работает ассистент, помогая ей вести пул объектов на 6+ млрд. рублей, включая пакеты объектов в Сочи.
Петр
Березный
Точка А
Приехал из Санкт-Петербурга. Совершенно не имел никакого опыта в недвижимости. До начала своей карьеры был военнослужащим, официантом, работал в районных администрациях. Пришел на обучение к Николаю уже будучи сформированным взрослым человеком 38 лет, без знания рынка и специфики работы агента по недвижимости.

Точка Б
Благодаря грамотной методике и наставничеству Петр быстро освоил принципы работы с недвижимостью, нашел свои сильные стороны и за короткий срок стал полноценным Партнером компании. Из недавних достижений — комплексная продажа сразу 2 пулов из 25+ объектов от застройщиков и инвесторов на 500+ млн. руб. Также Петр специализируется на объектах со сложной ситуацией, успешно решая и закрывая такие сделки.
Иван
Софинский
Точка А
Иван пришел в элитную недвижимость еще будучи студентом, на очном обучении без опыта продаж и в недвижимости. Тем не менее, благодаря правильному обучению и поддержке, он смог начать работать с клиентами и набирать собственную базу клиентов, параллельно закрывая сделки. Особенность в том, что Иван совмещал и городской и загородный сегменты элитной недвижимости, что достаточно трудоемко.

Точка Б
Начиная с системной проработки баз ЖК, без налаженного потока клиентов, Иван смог при поддержке Николая выстроить для себя сбалансированную рабочую концепцию, которая не мешала очному обучению и самостоятельному заработку. И сейчас Иван закрывает сделки на 100+ млн. руб., в том числе клиентов, которым необходимо одновременно продавать и покупать.
Антон
Востряков
Точка А
Антон был достаточно в сложной жизненной ситуации. Работая в одном из агентств никак не удавалось выйти в системные сделки. В результате накопленные обязательства, негативный настрой.

Точка В
При поддержке и работе с Николаем Антон стал одним из ведущих специалистов в недвижимости. Смог научиться правильно коммуницировать с клиентами, что дало ему огромные результаты. Антон перешел работать к крупнейшему застройщику Москва Сити, и далее его знания правильного подхода позволили ему стать серым кардиналом и одним из самых успешных агентов Москва Сити, и решить все финансовые сложности. Сейчас Антон закрывает колоссальные сделки (вплоть до продаж целых этажей), за короткий срок сам стал инвестором в недвижимости, много путешествует и развивается.
Артем
Ваничев
Точка А
Артем всю жизнь занимался продажами строительных материалов и жил в Санкт-Петербурге. Никакого опыта в продажах недвижимости у него никогда не было. А в момент недавнего кризиса уровень дохода критически снизился. При этом семья, двое маленьких детей, кризис среднего возраста. Артем уже долгое время задумывался об изменении профессиональной деятельности на ту, где он сможет реализовать все свои материальные желания.

Точка В
При наставничестве и поддержке Николая Артем решил стать агентом по недвижимости и начал свою профессиональную карьеру, быстро научившись успешно работать и по количественному, и по эксклюзивному принципам работы, и с продавцами и с покупателями, и в городе, и загородом. Результат — ТОП 6 в крупнейшем агентстве недвижимости Санкт-Петербурга.
Андрей
Непомнящий
Точка А
Андрей до перехода в сферу элитной недвижимости работал в корпоративном консалтинге в коммерческом сегменте.

Точка В
За время совместной работы с Николаем достаточно легко и быстро удалось развить собственную команду сотрудников и внедрить системы учета, маркетинга и рекламы, выстроив систему по генерации объектов и сделок. Все это помогло Андрею стать топ-менеджером в двух ведущих строительных холдингах страны, курируя все агентские и далее прямые продажи, включая крупнейший в стране проект — Башню Федерацию. А сейчас Андрей, используя опыт и систему, отработанную с Николаем, стал одним из самых ключевых агентов по элитной недвижимости и инвестициям на Северном Кипре, переехав туда семьей с 3 детьми.
Денис
Кудрявцев
Точка А
Денис был состоявшимся профессионалом из сферы корпоративного управления и продаж в крупных торговых холдингах. Он имел несколько собственных бизнесов, достаточно денег и свободное время, и хотел это реализовать в интересном для него деле.

Точка В
Мы начали точечно сотрудничать по продаже элитных объектов стоимостью от 50 миллионов до 900 миллионов рублей. И элитная недвижимость стала для Дениса настоящим делом для души и дополнительным средством реализации свободного времени. Мы успешно и последовательно закрываем одну за другой сделки точечном Партнерстве, с полной свободой действий.
Сергей
Евстропов
Точка А
До начала нашей работы уже работал несколько лет в крупных компаниях элитной недвижимости и был успешным профессионалом. Но ему хотелось двигаться и развиваться дальше. Его цель была не просто работать агентом, а организовать свои системы и структуры.

Точка В
Некоторое время поработав вместе над его целью, мы выстроили максимально эффективную систему совместной работы. Далее я решил помочь и поддержать Сергея финансово, организационно и экспертно в создании его нового агентства элитной недвижимости.

Так мы успешно основали агентство, которое работает по авторской методологии Сергея, с концентрацией на работу со спектром продавцов, покупателей и новостройками.

За короткое время бренд компании наполнился новыми специалистами, в том числе и новичками, и стал еще одним игроком рынка.

Компания очень быстро вышла на эффективную и результативную работу, занимаясь продажей десятков объектов и регулярно успешно закрывает сделки.

Так Сергей получил максимальные возможности для реализации и возглавил новое успешное агентство элитной недвижимости.
Виктория
Камлюк
Точка А
Виктория была успешным профессионалом в сегменте коммерческой недвижимости и работала в крупнейших компаниях этого рынка в Москве.
Но после поездки в Лос-Анджелес она решила, что это именно тот город, куда она просто обязана переехать. Так, она приняла решение и запустила весь спектр действий, чтобы туда переехать и начала думать, чем там заниматься. По причине того, что заниматься коммерческой недвижимостью там достаточно сложно, она приняла решение перейти в элитную недвижимость.

Точка В
Николай выступил в качестве эксперта и наставника по принципам работы с клиентами в элитной сегменте с физическими лицами, ведь в коммерческой чаще всего работают с компаниями. На протяжении всей работы я поддерживал и помогал Виктории во всех начинаниях. Как только девушка сдала успешно все экзамены и твердо стала действующим агентом по элитной жилой недвижимости, она получила возможность жить в городе своей мечты. Сейчас Виктория успешно ведет объекты в Лос-Анджелесе и закрывает сделки на миллионы долларов.
Юлия
Демидова
Точка А
Юлия много лет работала в сегменте классической недвижимости, занимаясь купле-продажей объектов эконом и комфорт класса. Но девушка имеет четверо детей, по причине чего ей было достаточно тяжело поддерживать стабильный ритм, ведь хотелось уделять им максимум внимания. Опыта в элитной недвижимости не было, но хотелось мягко перейти именно в этот сегмент без потери дохода.

Точка В
Юлия на начальном этапе стала поддерживать одного из партнеров компании, выступив в качестве ассистента. Это позволило ей плавно и под плотным руководством партнера компании погрузиться в этот рынок. Девушка быстро освоила методологию эффективной поддержки и работы с клиентами.

Так она получила уверенный и сбалансированный вход в эту профессию, потому что ассистент работает с действующим агентом, что помогает получить опыт и быстро выйти на заработок.

С каждым днём Юлия становится все большим профессионалом и уже на пути к успеху в своей самостоятельной работе в качестве агента и партнера компании.
Илья
Востряков
Точка А
Илья успешно занимался частными проектами, в том числе работал в сфере купле-продажи автомобилей. Но у него было большое количество свободного времени и желание куда-то еще применять свои профессиональные навыки. По рекомендации моего коллеги Антона Вострякова Илья решил работать с Николаем над развитием в сфере элитной недвижимости.

Точка В
Буквально, за первую неделю мы уже взяли загородные и городские объекты в работу. Илье была близка системная методика работы, поэтому благодаря эффективному подходу, мы быстро закрыли первые сделки. В том числе сделки по аренде.

Это все позволило Илье выйти на дополнительный источник дохода в интересной и перспективной сфере. Помимо этого, он еще и получил новых клиентов для его личного бизнеса, связанного с автомобилями.

Сейчас он проживал за рубежом и успешно работал там во всех своих направлениях.
Софья
Бабкина
Точка А
Софья пришла в компанию, имея определенный небольшой опыт по работе с клиентами по зарубежной недвижимости, но в силу разных внешних событий этот сегмент не дал ей реализовать свой потенциал в полной мере, но девушка имела большое желание развиваться. Имея хорошую эффективную базу, она решила стать успешным агентом в элитной недвижимости.

Точка В
Начав совместную работу с Николаем в качестве ассистента одного из партнеров компании, буквально через пару месяцев Софья смогла проявить себя так, что получила возможность самостоятельного ведения клиентов. Девушка быстро вышла на первую сделку и получила возможность гибкого графика работы. Используя накопленные наработки по её предыдущему опыту, она смогла быстро и эффективно выработать свой уникальный стиль закрытия сделок.
Ответы на популярные вопросы
Обычно первые результаты возможны уже в первые 3 месяца, причем работу можно начинать параллельно с прохождением курса. Но, конечно, все будет зависеть от вас. Работающая система, клиенты и поддержка у вас будут!
Telegram канал Агент на миллиард
Все знания о продаже элитной недвижимости от агента - практика №1 в интересном и простом формате! Подписывайтесь, чтобы узнать больше о самой престижной профессии в мире!
ул. Крымский Вал, д. 3, стр. 2, БЦ "Крымский Вал"
Часы работы
Пн - Вс с 10:00 до 22:00
ИНН: 772872168633

Договор оферты